年収300万台でローコストな家づくり

年収300万台の4人家族。 ローコストだけど過ごしやすいシンプルなお家を目指します。 家づくりを中心にインテリア、お金のことなどを書いています。

【はじめの一歩】貧乏人には敷居の高い住宅展示場に行ってみた話

siraberu

こんにちは。

我が家は四者面談(施主、営業、設計士、現場監督との引継ぎ打合せのこと)まで終了してて、
これから土地の整備、地盤改良をする予定です。
リアルタイムなお話はしばらくできないので、
少し過去を振り返りながら書いていこうと思います。

さて、我が家が動き始めたのは去年の1月後半。
ちょうど次女がお腹の中にまだおり、仕事が産休に入ったタイミングでした。
すごく暇だったんですよ…

当時はなんとなく家が欲しいなと考えてただけだったので、
マンション、建売も関係なく色々見てみようとしていました。

ただ、何から始めていいかわからず、
とりあえず家のことなんだから、「住宅展示場」かな?みたいな

初めての住宅展示場

私の住んでいる場所から行ける住宅展示場はいくつかあります。
車でも電車でも行ける距離なので、迷ったのですが
最初だからこそ大きい場所に行こうと思ってました。

で、行ったのがここ
TVKハウジング プラザ横浜

車を使わないで駅から歩いて行ける距離だし、
妊婦の散歩がてらにちょうどいいかと思って!

住宅展示場への不安

住宅展示場に行こうと決めてから、めちゃめちゃ検索しまくった私。
情報収集のためとはいえ、嫌な思いだけはしたくないですしね。

事前に知っていた情報は、モデルハウスに行くとアンケートを書かされること。
※これは断っても大丈夫です。

年収欄を書いたら、嫌な思いをするんじゃないか?
貧乏人は相手にされないんじゃないだろうか?
むしろ逆に、営業にぐいぐい来られても困る。
そもそも、どんな格好をしていけばいいんだろう?
誰と一緒に行けばいいかな?

気軽にモデルハウスを見学できればと思いつつ、
無視や放置されるのも嫌だなぁと(笑)

いざ!勇気を出して住宅展示場へ

家族3人(+お腹の中1人)で、普通よりちょっときれい目な恰好で行きました。
1月という寒い時期なせいか、土日でもあまり人がおらず
ぽつり…ぽつり…みたいな?

ちょっと不安つのりつつ、
まずは、センターハウスで展示場MAPを貰いました。
その時に何かイベントがやっていると、その案内もしてもらえます。
※スタンプラリーとかでちょっとした景品もらったり。

当時は「今の家はどんななのか見に行く」というのが目的だったので、
どこのハウスメーカーが良いとか希望もないし、どこでもよかったので
ここでいきなり途方に暮れました

で、とりあえずMAPを見ながら歩きまわってみようと。

歩きまわった結果と感想

もうハウスメーカーの対応が両極端すぎて、すごい


外からガンガン呼び込みをして営業をかけてくるHM。

モデルハウス内で待機しつつ、入ってきたらガンガン営業をかけてくるHM。

同じく中で待機しつつ、入っても反応がないHM。

極めつけは、年収を言った途端に反応が冷たく変わる営業
仮にターゲット外だったとしても、微妙な反応は企業イメージを悪くするだけだと思うんだけど
貧乏人の企業イメージなんてどうでもいいのかな…

やっぱり世の中はお金次第だなと思いましたよ…

ちなみに、1回目は家族だけで行きましたが、
2回目は実家の両親と私、子供のメンバーで行ったところ、
客引き(HM営業)の反応が激しくなってました(笑)

親からの援助があると思われたのかも?

最後に、
大体1ハウスメーカーにつき、2~3時間は拘束されますので
時間に余裕を持っての見学をおすすめします。


色々と教えてくれる営業さんも多いし、住みたい家のイメージも持ちやすいので
住宅展示場は初心者にはいいと思います。
モデルハウスは家自体を見るというより、部屋の作りとか設備(シューズクロークやニッチとか)
のアイデアを盗みにどんどん行きましょう!


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【家づくり開始】注文住宅を建てる際の流れと期間は?【おすすめ時期】

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家づくり始めるにあたって、
「何からすればいいか分からない!」
ってことを感じる人も多いのではないでしょうか?

むしろ私がそうでした
正解なんてないとは思うけど、何も知らないよりきっかけは欲しいですよね。

そこで、私の経験をもとに家づくりの流れと家が建つまでの期間を今回書こうと思います。
我が家もこれから着工(工事開始)なので、直近の体験談がメインです

家づくりに必要な期間

家を建てようと思い立った時から計算すると、
大体約1年くらいは必要かと思います。


【土地・HM探し】∞
   +
【間取り・設備決め】2ヶ月~3ヶ月
   +
【工事期間】4ヶ月~6ヶ月
   =
約1年~1年半くらい?


土地探しから開始すると、もっとかかる可能性も…
理想の土地がすぐに出ないような激戦区を希望する人だと
2~3年くらいあっという間に経ってしまったということも!?

注文住宅の場合は、着工から引き渡しの期間だけで
約4ヶ月~6ヶ月ほどかかります。

それにプラスで間取りやお風呂キッチンなどの設備を決めたり等の期間が必要なので
少なくとも2ヶ月~半年くらい追加で見込んだ方が余裕があっていいです。

ハウスメーカーや工務店によっては多少は前後変わってくると思いますが、
大体は工事の種類と日程を記載した工程表(工事スケジュール)を渡してくれるので、それを見て確認してみましょう。
もし工程表は渡してないという業者は、トラブルの元になってしまうかも…?

ズルズルと工事が長引く…
打合せor工事が進まない…

とかの精神的ストレスが減りますし、
自分のスケジュール(引っ越しや、家具家電購入などの手配)も立てやすいです!

ぜひ、工程表は作成してもらうなり、メール等の文面で説明してもらって下さいね。

動き始める時期を決める

誰だって家が欲しいと思うきっかけっていうのがありますよね。

結婚した、子供が生まれた、子供が小学校に上がるから、そろそろ自分がいい年だから、仕事関係でちょうどいい機会だから…等々。

ただし、上記の通り、家を建てたい(注文住宅)という場合は、
契約して直ぐに住める訳ではありません。

我が家の場合、2人目の子が生まれてアパートが手狭になる、1人目が小学校に入学するから子供部屋を作ってあげたいというのがきっかけでした。
妊娠中に住宅展示場や見学会などを周ったりしましたが、
結局、子供が生まれるタイミングにも小学校入学のタイミングのどちらにも間に合わず、中途半端な時期に引き渡し・引越し予定です

去年の2月から動き始めて、今年の8月に引き渡し予定なので、大体1年半はかかっているかと。

いつか持ち家が欲しいと思ったなら、
引っ越したい時期から逆算して多めに時間を作り、早め早めに情報収集し動き始めましょう!


おすすめスケジュール

春と秋に着工して3~4ヶ月後に引き渡しが理想です。
寒すぎず、暑すぎない時期は基礎工事に最適な時期。コンクリートの状態もいいらしいです。

もし小学校入学に間に合わせるならば、1、2月には新居へ引っ越しできると準備が楽になりますね。
引っ越し業者も3月ほどの忙しさではないので、多少は値引きがききます
環境の変化に弱いお子さんをお持ちなら、子供が幼稚園入学の頃に動き始め、
年中~年長になる間に引っ越しだと余裕もあり、子供も小学校に多少は知り合いがいるのでストレスが軽減された状態になるかと思います。

新居に馴染むのも時間がかかりますから、引っ越しの片づけものんびりできて良いかと!

ちなみに、我が家は共働きの保育園児たちですが、
やはり入学する小学校に同じ保育園出身の子がいると安心するようです。
大人だって初めての場所は緊張するし、不安になりますもんね…

しかも、新居への引っ越しは小1の夏休み頃。
学区は変わらないですが、通学路が変わってしまいます。
一緒に行ってくれるお友達がいるか娘は不安なようです

我が家のようにならないように、
皆さんはきちんと計画を立てて家づくりして下さいね!!



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【ご挨拶】このブログについて【自己紹介】

初めまして
「fuwamama」と申します。

辺境ブログまでようこそいらっしゃいました!

これからマイホームを建てるに辺り、色々と勉強や記録作り、また情報収集をするためにブログをはじめてみました

◆自己紹介

私(fuwamama)
30代前半。兼業主婦。
シンプルなナチュラルテイストが好き。
でも北欧テイストも捨てがたい優柔不断。
断捨離したいが出来ないズボラ。

夫、娘2人(小学生と幼児)の4人家族です。

夫が介護職なので年収が低く、私も時短勤務でスズメの涙くらいのお給料
それでもマイホームが欲しい!狭いアパートから脱出したい!!
の勢いでローコスト一戸建の計画中。


どうぞよろしくお願いします


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